曹德旺的房产无用论
“玻璃大王”曹德旺表明自己从来不搞房地产，原因很简单：
“时机两个字一是机会，二是要会，碰到这个机会，可是我不会，只能站在那儿无可奈何。”
“房地产应该让懂的人去做，让不明白的做，做那么大现在害了你自己，也害了他人。”
近来，在2022第十四届我国汽车蓝皮书论坛上，福耀玻璃集团董事长曹德旺再次谈到房地产。
不得不说，搞汽车玻璃的曹德旺关于房地产一向有着自己独特且坚硬的见地。
在他看来，房价应该回到15年前才合理，为此，他也曾痛批过房地产职业暴利，房地产的高房价是被炒出来的。“开发商自己不花一分钱，从银行贷款，花几个月时刻建房子，顺手就赚了几十亿，最终只要贫民买不起。”
他以为，未来的房地产将成为有钱人之间的伐鼓传花游戏，有才能买房的人早就买了，而买不起房的人会一向买不起。
早在2017年，这位“玻璃大王”就宣告过一个惊人的观念：
“应及早卖掉剩余房子！今后卖不掉也租不出去！”
时隔5年，这句形似咒骂一般的话遽然从另一种视点上成为了实际。
2022年，房地产商场连续了2021年末的低温态势，要点城市商场活跃度持续回落，买房人的预期失望，叠加部分房企2021年“爆雷”，令购房行为益发保存，缓慢推动的出售，给急于回款的房企再添一份压力。
据克而瑞数据计算，一线城市前5月成交面积1026万平方米，同比下降39％，较2019年同期仅下降10％，略好于2020年同期；二线城市商品住宅成交面积合计5731万平方米，同比下降51％，较2020年同期和2019年同期别离下降27％和38％。三四线城市合计成交4821万平方米，同比降幅与二线城市相仿。
一线城市中如北京和上海受疫情要素影响新房成交挨近阻滞，房价改变托故安稳，广州则同比涨幅由4.5％收窄至1.0％。二线城市则涨跌分解显着，5月杭州同比涨6.1％涨幅最大，西安和长沙别离上涨4.9％和4.8；而郑州同比下降达2.5％。三四线城市则遍及下行压力加重，5月仅无锡、徐州、金华、赣州和三亚房价同比上涨，超八成大中三四线城市房价同比下降。
二手房方面，前5月累计成交面积3799万平方米，同比下降49％，商场规划缩量显着但降幅略低于新房商场。
体现在房企方面，百亿房企数量比去年同期削减近一半。
2022年上半年，我国房地产商场下行压力持续，商场决心缺乏、叠加疫情影响，商场全体的供求和成交都没有显着转暖的痕迹。百强房企成绩体现远不及近年同期，职业TOP100房企1-5月累计成绩规划同比大幅下降52.3％，较2020年同期的降幅也到达27.8％。近8成百强房企累计成绩同比降幅高于30％。
在房价方面，从2021年的下半年开端，国内的房价持续低迷。一边是开发商大幅降价兜售新楼盘，有些区域的开发商乃至降价30％。可是，现在的购房需求却降至了冰点。另一边，许多二三线城市宣告房子“限跌令”，以安稳当地的房价。
此外，楼市调控的益发严厉，购房者关于商场的决心开端逐步下降，许多人在现已无法看到房价持续上涨的可能性，因而在未来40％以上的乡镇家庭或将面对着手中房产无法变现的困境。
再者，房子的本钱将会添加，进入到2021年后半年以来，楼市迎来了天翻地覆的改变，当房地产税的音讯不断宣布之后，也就意味着未来持有多套房的人，其手中的持房本钱将会添加，尤其是在2021年12月末的时分，全国财务作业视频会议傍边，就曾清晰的表明要：深化推动财税体制改革，做好房地产税的试点作业。
房地产税影响最大的就是持有多套房的人，房地产税的呈现必然会添加他们的持房本钱，而且房子越多他们的本钱添加也就越多。
房地产商场关于一个国家的经济发展有着非常大的影响，因而，国家出台相应的方针来遏止房价上涨，未来当房价面对价值降低的危险时，清楚明了，手里持有多套房产的财富会呈现价值降低。
来历：乐居财经
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草案还要求裁撤国务院内担任气候、妇女问题、民主、人权、移民和刑事司法等业务的工作室和职位。
依据该指令，国务院的 “全面结构重组和过渡” 应在 10 月 1 日前完结。
美国顾客新闻与商业频道（CNBC）取得的一份行政指令草案显现，特朗普政府或许很快对美国国务院进行全面革新，该草案称要对美国交际部分进行 “有纪律的重组”。
这份 16 页的草案没有注明日期，但似乎是预备让唐纳德・特朗普总统签署的，假如该草案公布，将极大地推翻国务院 —— 封闭美国在南部非洲的大使馆，吊销担任民主和人权等问题以及与联合国等国际安排协作的部分。
该指令还具体说明晰对美国交际官选拔和训练进程的全面革新。
依据该指令，这些革新旨在 “简化使命履行，在海外展现美国实力，减少糟蹋、诈骗和乱用，并使国务院与反映行政部分优先事项的美国优先战略准则保持共同”。
行政指令草案提议吊销撒哈拉以南非洲区域一切 “非必要的大使馆和领事馆”，并兼并全球各地的区域办事处。
依据该指令，现在的区域办事处将兼并为四个 “区域军团”：
欧亚大陆，包含欧洲、俄罗斯和中亚；
中东，包含阿拉伯国家、伊朗、巴基斯坦和阿富汗；
拉丁美洲，包含中美洲、南美洲和加勒比区域；
印度 - 太平洋区域，包含东亚和东南亚、印度、孟加拉国、斯里兰卡、尼泊尔、不丹和马尔代夫。
依据该指令，美国在加拿大的交际存在将大幅减少。往后，国务院在加拿大的业务将 “由国务卿马尔科・卢比奥工作室内一个规划大幅减缩的北美业务工作室担任”。
白宫没有当即回应 CNBC 对该草案置评的恳求。
《纽约时报》最早报导了这份文件。卢比奥在回应这篇文章时在 X 平台上写道：“这是假新闻。”
行政指令草案还要求裁撤国务院内担任气候、妇女问题、民主、人权、移民和刑事司法等业务的工作室和职位。
除了兼并大使馆和领事馆外，该指令还将对国务院的招聘做法进行根本性革新。
长期存在的交际官考试将被废弃，取而代之的是部分根据提名人是否 “与总统的交际政策愿景共同” 的评价。
行政指令草案称，“全面结构重组和过渡” 应在 10 月 1 日前完结。
草案还表明，任何现任交际官或公务员，如不想参加新的区域安排结构或 “为政府利益服务”，可选择在 9 月 30 日前经过一次性买断和过渡方案自愿脱离国务院。
本文源自：金融界
特朗普行政命令草案将对美国国务院进行全面变革
行政指令草案提议吊销撒哈拉以南非洲区域一切 “非必要的大使馆和领事馆”，并兼并全球各地的区域办事处。草案还要求裁撤国务院内担任气候、妇女问题、民主、人权、移民和刑事司法等业务的工作室和职位。依据该指令...
小区产生碎尸案？砍了双腿扔在1楼？
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图源：中青报
越南将汉语归入必修课
近年来，从越南高校纷繁开设中文专业，到我国热播影视作品进入越南民众的日子，我国文明在越南继续遭到广泛注重。上一年，中方宣告未来5年向越方供给不少于1000个我国政府奖学金名额，以及不少于1000个国际中文教师奖学金名额，协助越方培育高水平人才和国际中文教师，这将进一步促进中越教育协作。
越南胡志明市国家大学所属人文与社会科学大学中文系副主任张家权，出生在越南的一个华裔家庭，从小学习汉语，并在北京言语大学留学6年，获得了博士学位。学成归国后，他回到母校任教。
张家权日前在承受记者采访时表明，跟着中越经贸、出资、教育协作日益扩展，学习汉语的越南人越来越多，水平也越来越高。这些汉语人才关于越南人加强对我国展开和建设成果的认知，进一步促进两国各范畴协作、拉近两国民意间隔具有重要深远含义。
还有四国学生也必修汉语
最早将中文归入必修课的当属新加坡。
据我国社会科学网本年1月30日报导：新加坡的人口主要由华人、马来人、印度人等构成，华人在新加坡总人口中占有适当高的比重。在新加坡，中文一般被称为“华语”或“华文”，中文课程是当地华人的母语课，在中小学被列为必修课，很早就被归入国民教育体系。
此外，俄罗斯也将汉语归入教育体系。
据参考消息网2020年1月13日报导，俄罗斯教授汉语的一般教育组织数量日积月累。一般校园一般从小学二年级开端学汉语，据悉，俄罗斯各地80多所校园有17000多名学生正在作为必修课学习汉语。
据俄罗斯教育和科学监督局供给的最新数据，莫斯科超越5%的一般校园（1364所一般教育组织中的69所）开设了汉语必修课或选修课。一般教育一级的汉语教育实际上在俄罗斯一切各州、边远地方区和共和国首府都在积极展开。
圣彼得堡国立大学书店里的汉语学习书本（来历：央广网）
此外，2018至2019学年，汉语初次被列入国家统一考试科目，汉语成为可供考生挑选的第五种外言语语，其他四种言语为英语、德语、法语和西班牙语。俄教育和科学监督局相关人员以为，国家统一考试使越来越多的人期望学习汉语。
在乌干达，汉语被列入中学教育大纲。
据参考消息网2018年12月23日的报导，乌干达政府现已在全国规模内选出了35所教授汉语的中学。在这些中学里，汉语将被列入中学教育大纲。之所以决议在校园教授中文，是由于中乌两国双边贸易不断添加，友谊不断加深。
另据红星新闻2023年9月7日报导，关于沙特中学生来说，8月20日开学最大的改变，是中文成为了“必学科目”。
据报导，沙特政府已将中文作为第二官方外语归入教育课程，并要求一切中学将周日和周一（当地周五和周六为休息日）的第四个教育时段专门分配给中文教育。当地教育部门也已为一切中学供给有关中文教育方法的材料和视频，清晰中文教育的准则、重要性以及详细教育方针等。
27岁的我国云南人苏阿里在沙特达曼区域一高中教中文课，他承受红星新闻记者采访时表明，与上一年相比，本年沙特的中文教育有了许多改变：中文教育课由副课变得正式起来，手里的教材是沙特教育部颁发下来的，学生们注重起了中文课；“中文热”继续升温，越来越多的沙特人说想学中文，有更多的沙特人乐意了解我国……
参与苏阿里中文课程的高中学生
沙特麦加区域教育主管、研讨我国文明和文学的学者阿勒马特拉菲表明，中文在国际上被广泛运用，将其作为第二官方外语归入沙特课程“是（沙特）教育的一个巨大腾跃”，将进步沙特学生的学习才能。他一起说，假如沙特想与我国进行文明交流，有必要从了解他们的言语开端。
有剖析称，沙特教育部推进全民学中文，也反映出沙特对未来国际展开趋势的一种判别，学习中文、了解我国将变得非常重要。
2022年沙特初次举行“汉语桥”竞赛
中东媒体报导称，沙特政府将把中文列为该国一切中学生必修的第二官方外语课程，由于沙特政府供认我国日益增强的全球影响力，期望经过中文的学习，拓展学生的视界和常识根底。
国外超2亿人学习运用中文
“现在全球有180多个国家和区域展开中文教育，81个国家将中文归入国民教育体系。”上海市教科院国家言语文字方针研讨中心副主任张日培承受极目新闻记者采访时表明，中华言语文明走向国际获得新进展，国际各地开设中文课程的各类校园及训练组织共8万多所，正在学习中文的人数超越3000万。
《国际中文教育展开陈述》主编、北京外国语大学戴曼纯教授承受极目新闻记者采访时介绍，除了上述将汉语归入必修课的国家外，还有一些非国家层面开设中文必修课的，例如英国有的私立独立校园将中文作为必修课来开设，尼泊尔有许多校园开设中文必修课。
戴曼纯教授
汉语是国际上最难的言语之一，与其他上其他语系不同，想要学好汉语，就有必要一个字一个字、一个词一个词去堆集，因而学起来很杂乱。谈及外国人觉得学习中文难的原因，戴曼纯教授以为：中文是前史沉淀极为丰盛的言语，是人类文明的宝库，正因其前史厚重，常识丰厚，书写体系异乎寻常，外国人学起来才会觉得更难一些。
“不过，我国之外，仍有超越2亿人学习和运用中文。”戴曼纯教授说，我国作为全球第二大经济体，对国际经济展开做出了巨大贡献，为国际和平与展开彰显出大国风仪。当今语境下的言语学习往往需求强壮的经济驱动力，国际规模的中文热与我国经济范畴的成果有着密切关系。
北京大学对外汉语教育学院院长赵杨也以为，跟着我国经济的继续稳定添加以及归纳国力的进步，汉语热会继续下去。
“这些年在发达国家，尤其是这些国家的民间，民众对我国言语文明的学习热心仍是很高的。别的我觉得，展开我国家以及一带一路的周边国家，会是未来汉语影响力的添加点。”赵杨剖析，汉语热在全球的继续升温，主要有两方面原因，一是像日本、韩国、越南等传统被称为汉字文明圈的国家，前史上与我国有比较严密的联络，所以当地民众对中文一向感兴趣，加之这些年经贸联络的加深，会让汉语在这些国家的影响力加大。另一方面，在展开我国家和“一带一路”国家，有许多中资企业，他们的建设项目直接激起了当地人学习中文的热心。当地人学习中文后，工作面和规模变得更广，收入也会添加，在这个过程中他们对我国文明也会越来越感兴趣。
极目新闻记者张皓采访并归纳我国青年报、参考消息、红星新闻、我国社会科学网等
（来历：极目新闻）
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又一国将汉语归入必修课，专家：国外超2亿人学习运用，汉语热会继续下去
据我国青年报日前报导：越南教育部12月5日正式同意汉语教科书，2024年起将汉语归入小学三、四年级的必修课。越南成为第五个将汉语归入必修课的国家。对此，相关专家表明，国外超2亿人学习运用中文，跟着我国...
71岁的年岁、近年来屡次引起热议的言辞，以及在公司途径变革上的争议行动，让董明珠的连任成为论题。
“这个阶段除了董总，他人真接不了这个盘。”一位持有格力电器股票10年以上的投资者对财联社记者表明。在他看来，当下格力电器的途径变革已行至要害阶段，平衡线上及线下经销商利益，仍需依仗董明珠在经销商傍边的“凝聚力”，她的连任是“人心所向”。
在连任董事长的一起，董明珠不再担任公司总裁，而是交由张伟接棒。公告显现，张伟于1999年参加格力电器，历任公司管路分厂、物资供应部、外协外购质量管理部、企业管理部负责人，公司总裁助理；2019年1月至今任公司董事；2020年9月至今任公司党委书记。
此外，新一届董事会还聘任方祥建、刘华、李绍斌、胡余生、王凯为公司副总裁，这几位入职格力电器的时刻根本都在10年至20年以上，被视作是格力电器的“中生代”。与此一起，85后的钟成堡进入董事会，他于2008年入职公司，历任公司技术员、技术研究组组长、研究所所长、研究院院长、总裁助理。
全体来看，格力电器管理层年岁结构在优化，但董明珠“接班人”的论题好像并没有得到很清晰的回应。此前，外界曾猜想，担任公司董事、副总裁，以及盾安环境董事长的邓晓博可能是董明珠的继任者。但在新一届董事会中，邓晓博已被扫除在外，且现在为止他也未有最新的任职信息揭露。前述投资者以为，“本年来看张伟应该是榜首提名人，而新任的几位副总裁将是首要的领导班子。”
外界对“接班人”的重视，实质上是对格力电器未来走向的关心，而途径变革和多元化则是其中最中心的议题。
前述投资者以为，空调全体进入存量商场，线下经销商的境况本就不易，叠加格力电器近年来在途径变革上动作一再，不只线上开店，还在本年推出了“董明珠健康家”，这无疑会冲击既定的利益格式。在他看来，在平衡多方利益方面，现在没有人能代替董明珠。据悉，格力电器本年在线上的战略将是非常“抑制”的：会充沛保护线下区县级经销商，把他们当成中心财物“呵护”；线上不打价格战，不主推特价产品保护线上结构。
多元化战略方面，据现在的媒体揭露报导，董明珠对格力冰洗事务的拓宽依然抱有较高的等待。但据公司2024年半年报，格力电器空调产品的营收占比依然在78%以上，日子电器的占比仅为2.41%。财联社记者前期在“董明珠健康家”门店现场得悉，冰洗产品及日子电器在门店产品陈列上被放在重要方位，但外界对其增加远景的预期好像并不达观。前述投资者以为，格力电器冰洗产品定位中高端，但在存量商场“想改动顾客心智太难了”。
董明珠敞开第五个董事长任期 格力电器早盘“微震”相迎
财联社4月23日讯（记者 陆婷婷 徐学成）换届后的首个交易日，格力电器（000651.SZ）在二级商场的体现稍显“安静”，今天早盘小幅低开后，以0.31%的涨幅收盘。自早前发表新一届非独立董事提名人选...
发布60余条投洽会原创短视频，全网播放量超越1200万次；其间，单条短视频播放量最高超越700万次，有3条次短视频播放量超越100万次……昨日，厦门日报社全媒体新闻报道中心“红房子”交出本届投洽会的“成绩单”。
自9月7日起，“红房子”入驻厦门会展中心，持续输出一系列有亮点、有构思、有深度、有重视的视频，为观众全景式、沉溺式播报投洽会盛况。
流量制作机
会议现场捕捉“活鱼”
出现美观的短视频
还记得上一年投洽会火遍全网的短视频“不必翻译，我是厦门大学毕业的”吗？沙特出资部副部长赛乐·阿里·哈卜提的一段“中文秀”被厦门日报独家播报后敏捷刷屏，被新华社等数十家媒体转载，全网点赞量超越200万、观看量超越2亿次。
“咱们都说生意不好做，但我遍及全球13个国家的工厂，订单多到接不完……”“玻璃大王”曹德旺的这段共享，被“红房子”首发，在厦门日报视频平台上收成超越700万次的浏览量。
立异实验室
紧跟年代技能潮流
“AI+”产品点睛
本年是“红房子”入驻会展中心的第七年。七年来，“红房子”一向走在立异的前沿：率先将5G技能运用到投洽会直播中；初次进行5G+VR直播；初次测验移动延时拍摄……
本年投洽会，“红房子”又整活啦，把当下最盛行的AI技能玩出“花”来——虚拟主播在投洽会展馆里络绎介绍，和实在环境融为一体；真人主播在场馆里走着走着，忽然“钻”进一幅油画，出现在“匈牙利”一望无际的金色麦田里；元国际“浙江”的蓝天白云下，弹着钢琴的AI美人一回身，已是在投洽会浙江馆里，AI秒变真人……一系列“AI+”产品引得观众惊呼点赞。
新闻会客厅
把重磅嘉宾请进来
将国际声响传出去
七年来，来自美国、比利时、巴西、阿根廷、塞尔维亚、马来西亚等十多个国家的数十位海外政商要客，连续做客厦门日报社“红房子”，在这个投洽会重要的新闻“会客厅”中推介自己的国家，叙述他们与我国、福建、厦门的情缘。
本年，“红房子”持续担当了投洽会新闻的流量“制作机”，成为传达投洽会好声响、讲好厦门故事的窗口。
9日下午，第八次参加投洽会的纳米比亚共和国驻华大使馆商务参赞Freddie Gaoseb走进“会客厅”。采访中，他用“绿色、兴旺、基础设施好”来表达对鹭岛的酷爱，一起，点赞厦门出台的营商环境方针：“这意味着我国更敞开、更现代化，为咱们供给了更多参加全球商贸的时机。”
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塞尔维亚经济部部长阿德丽娅娜·梅萨罗维奇在“红房子”体会了一把博饼。她刻不容缓地搓搓手：“跟着走运骰子的掷下，期望两国关系越来越亲近，祝愿我国友人安全健康。”
（文/厦门日报记者 罗子泓 视频/朱小翎）
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本报见习记者朱小翎将月饼送给赞比亚南边省省长。（本报记者 杨进福 摄）发布60余条投洽会原创短视频，全网播放量超越1200万次；其间，单条短视频播放量最高超越700万次，有3条次短视频播放量超越1...
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